2月26日,厦新电子发布出售资产公告,称公司以1.0427亿元的总价将上海厦新科研大楼出售给上海张江高科技园区开发股份有限公司。据悉,双方于2月22日签订意向书,张江高科在意向书签订之日起10个工作日内支付定金100万元,签订意向书后3个月内分3期付清购房款。厦新电子将于2008年4月20日前交付大楼。厦新电子表示,在上海科研大厦出售后,公司在上海研究院的员工,短期内反租该楼1-2层写字楼,今后可以安排在张江高科技园区内其他写字楼办公
2月26日,厦新
电子发布出售资产公告,称公司以1.0427亿元的总价将上海厦新科研大楼出售给上海张江高科技园区开发股份有限公司。
据悉,双方于2月
22日签订意向书,张江高科在意向书签订之日起
10个工作日内支付定金
100万元,签订意向书后3个月内分3期付清购房款。厦新电子将于2008年4月20日前交付大楼。
厦新电子表示,在上海科研大厦出售后,公司在上海研究院的员工,短期内反租该楼1-2层写字楼,今后可以安排在张江高科技园区内其他写字楼办公。
据悉,上海厦新科研大楼作为厦新在上海的研发基地,于
2004年3月建成完工并投入使用。土地使用面积5534平方米,建筑面积7555.81平方米,使用期限自2005年
12月7日至2055年12月6日。该科研大厦未有抵押、质押、担保和其他或有负责等事项。
对于此次售楼之举,厦新电子表示,随着公司经营业绩下滑,公司的流动现金较为紧张,通过出售上海科研大楼资产,扣除应缴税约2000万元左右,公司可以获得约
8000万元左右的现金,获得非经营性利润约3800万元左右。出售资产获得的现金将用于波冲公司的流动资金。
最近,厦新电子一直面临了公司业绩亏损的困扰。公司曾在1月2日发布公告预计20
07年度全面溃败,亏损额还将加大。公告中称,“公司于2007年10月29日刊登的业绩预告中预计2007年度的累计净利润为亏损,现根据公司近期的财务测算显示,预计在前三个季度亏损的基础上,2007年度亏损额还将加大(上年同期净利润为24212631.18元),有关公司2007年年度经营业绩的具体情况将在2007年年度报告中详细披露”。
该数据发布与夏新电子新帅卢振宇上任相差不足10天,之前的2007年12月21日晚,夏新电子宣布原总裁李晓忠因个人原因辞职,其职位由原长城电脑执行副总裁卢振宇接任。业内分析人士认为,对于新帅卢振宇而言,“这是最坏的年代,这是最好的年代。”因为卢振宇本人是一位扭亏高手。他在任原长城电脑执行副总裁期间,曾在2006年使长城整机业务实现7年来的首次扭亏。
目前,正是厦新电子遭遇的最困难时期。夏新电子去年第三季度已亏损近1.1亿元。更早前发布的07年上半年业绩显示,营业收入为15.37亿元,同比减少42%,净利润亏损3.5亿元。公司全年亏损可以预见。其中,
手机毛利率下降、产品大幅度萎缩,是夏新亏损的主要原因之一。
